Domy w Bielsku-Białej i okolicach

Parterowy dom dla czteroosobowej rodziny

Projekt domu BIELSKO 3 — 99,24 m²

Porównaj warianty bryły i dwa układy wnętrza. Potem zamów sam projekt albo projekt z adaptacją i pozwoleniem na budowę.

Sprawdź dom w 3DZobacz rzuty
kontakt@bielskobuduje.pl
Wizualizacja modelu BIELSKO 3 od strony ogrodu
BIELSKO 3 od strony narożnego przeszklenia
BIELSKO 3 od strony wejścia i tarasu
BIELSKO 3 od strony ogrodu
BIELSKO 3 od strony podjazdu
Pokój dzienny i komunikacja w modelu BIELSKO 3
Kuchnia z jadalnią w modelu BIELSKO 3
Pokój dzienny z jadalnią w modelu BIELSKO 3
Wizualizacja modelu BIELSKO 3 od strony ogrodu

Dom w liczbach

Powierzchnia użytkowa
ok. 99 m²
Kondygnacje
1 — parter
Sypialnie
3
Łazienki
1 + WC
Klasa energetyczna
A
Wielkość rzutu
ok. 9,2 × 13,3 m
Dach
dwuspadowy, 35°
Wysokość
6,0 m
Garaż
dodatkowa opcja
Poddasze
nieużytkowe
Powierzchnia podłóg
99,24 m²
Kondygnacje
1, parter
Technologia
Tradycyjna murowana
Kąt nachylenia dachu
35°
Wysokość domu
6,0 m

BIELSKO 3 · od wyboru do projektu

Sprawdź dom, działkę i zakres projektu — krok po kroku.

Obejrzyj bryłę i układ. Potem sprawdź dopasowanie do działki i wybierz: sam projekt albo projekt z adaptacją i pozwoleniem.

  1. Krok 01 · Model 3D

    Zobacz warianty domu

    Obróć model i porównaj wersję podstawową, z wiatą, garażem lub pergolą.

  2. Krok 02 · Rzut i układ

    Oceń układ wnętrza

    Porównaj dwa warianty i sprawdź, czy pokoje, strefa dzienna i komunikacja pasują do Twojej rodziny.

  3. Krok 03 · Działka i zmiany

    Sprawdź dom na działce

    Sprawdź usytuowanie, MPZP lub WZ oraz zmiany potrzebne przed adaptacją.

  4. Krok 04 · Projekt

    Wybierz, co zamawiasz

    Sam projekt do adaptacji albo projekt ze zmianami, adaptacją i prowadzeniem do pozwolenia.

Zacznij od modelu 3D

Krok 01 · Sprawdź dom

Konfigurator 3D.

Projekt domu:BIELSKO 3wersja 1.0

Projekt
4 500 zł
sam projekt · brutto
Stan surowy otwarty
277 560 zł
zakres bazowy · brutto
Stan deweloperski
523 000 zł
zakres bazowy · brutto
Rata od SSO
1 788,32 zł / mies.
25 lat · oprocentowanie 6,00%
Minimalna działka
23,10 × 17,23 m
wymiary do pierwszej oceny

Ceny dotyczą wariantu podstawowego z okapami. Rata jest orientacyjną symulacją bez prowizji, ubezpieczeń i pozostałych kosztów bankowych.

Krok 02 · Rzut i układ

Porównaj dwa układy BIELSKO 3 i pobierz rzut.

Przełączaj między wariantami i sprawdź, czy pokoje, strefa dzienna oraz komunikacja pasują do Twojej rodziny. Pobierz rzut i omów go później z rodziną.

Kliknij w rzut, aby porównać wariant podstawowy i alternatywny.

Rzut BIELSKO 3 · 99,24 m²
  • układ i nazwy wszystkich pomieszczeń,
  • wymiary potrzebne do pierwszej oceny funkcjonalności,
  • plik PDF, do którego możesz wrócić w dowolnym momencie.
Pobierz rzut domu PDF Zapisz rzut i wróć do niego w dowolnym momencie.
Potrzebujesz innego układu?

Napisz, czego potrzebuje Twoja rodzina. Sprawdzimy możliwe zmiany i zaproponujemy układ.

Zapytaj o zmianę układu
Krok 03 · Działka i zmiany Układ pasuje? Sprawdź BIELSKO 3 na swojej działce.

Sprawdzimy minimalne wymiary, MPZP lub WZ oraz zmiany potrzebne przed adaptacją.

Sprawdź dom na działce

Kalkulator budżetu i orientacyjnej raty

Dom, działka i finansowanie w jednym wyniku.

Wybierz etap oraz pakiet kosztów i porównaj scenariusze budżetu oraz raty. To orientacyjna kalkulacja, nie oferta banku ani wykonawcy.

01

Wybierz zakres domu

02

Dodaj koszty poza ceną domu

Przyłącza, podstawowe ogrodzenie i utwardzenie, mapy, geodezja, odbiory oraz bufor terenowy.
Wpisz 0, jeśli działkę już masz.
Np. prace niestandardowe albo dodatkowe wyposażenie.
Liczona od domu i wszystkich dodanych kosztów.
03

Ustaw scenariusz finansowania

Domyślnie przyjęliśmy 6,0%. Jeśli masz aktualną symulację banku, wybierz własną stawkę.

Krok 03 · Działka i zmiany

Sprawdź, czy BIELSKO 3 pasuje do Twojej działki.

Same wymiary to dopiero początek. Przed adaptacją sprawdzamy możliwość usytuowania domu, lokalne przepisy i zmiany potrzebne dla konkretnej nieruchomości.

Minimalna działka do pierwszej oceny23,10 × 17,23 m

Co sprawdzimy przed adaptacją?

  • wymiary działki i możliwość usytuowania domu,
  • zapisy miejscowego planu albo warunków zabudowy,
  • wybrany wariant układu i potrzebne zmiany,
  • dokumenty i opracowania potrzebne do rozpoczęcia projektu.
Sprawdź BIELSKO 3 na działce Do pierwszej rozmowy wystarczy lokalizacja lub numer działki.

Projekt lub budowa domu

Chcesz również zlecić budowę BIELSKO 3?

Możesz kupić sam projekt BIELSKO 3 albo zlecić nam również budowę. Porównaj trzy zakresy i sprawdź, który odpowiada Twojemu budżetowi.

Stan surowy otwarty277 560 złObejmuje przygotowanie terenu, płytę fundamentową z kanalizacją podposadzkową, drenaż, ściany, elementy żelbetowe, kominy oraz kompletną konstrukcję i pokrycie dachu. Stolarka, instalacje, tynki, posadzki, elewacja, przyłącza i wykończenie pozostają poza tym wariantem.
Stan deweloperski523 000 złObejmuje stan surowy otwarty oraz stolarkę okienną i drzwiową zewnętrzną, instalacje, tynki, posadzki, ocieplenie stropu i elewację. Kocioł oraz wentylacja mechaniczna są wyceniane osobno.
Pod klucz — standard mediumod 750 000 złSzacunek obejmuje stan deweloperski oraz wykończenie i wyposażenie kuchni, łazienki i WC w standardzie medium. Ostateczny zakres zależy od wyboru materiałów.

Cennik aktualny na 18 sierpnia 2026 r. Wszystkie ceny są cenami brutto.

Ceny stanu surowego otwartego i deweloperskiego dotyczą BIELSKO 3 w opisanym zakresie. Przed umową potwierdzamy warunki działki, wybrany wariant domu i materiały. Cena wariantu pod klucz zależy od standardu wykończenia.

Sprawdź finansowanieSprawdź możliwość budowy

Co obejmuje stan surowy otwarty?

Stan surowy otwarty obejmuje poniższe elementy.

Przygotowanie terenu
  • Wytyczenie geodezyjne budynku.
  • Usunięcie humusu.
  • Wykopy pod płytę fundamentową.
  • Wykopy pod drenaż i dwie studzienki.
Płyta fundamentowa
  • Kanalizacja podposadzkowa z próbą szczelności.
  • Podbudowa z piasku z zagęszczeniem.
  • Ocieplenie spodnie i brzegowe.
  • Zbrojenie, przepusty i uziemienie.
  • Płyta 20 cm z betonu C20/25.
Drenaż opaskowy
  • Rura drenarska z geowłókniną.
  • Ułożenie według projektu.
  • Obsypanie żwirem.
  • Dwie studzienki fi 315.
Ściany i elementy żelbetowe
  • Izolacja pozioma ścian.
  • Ściany konstrukcyjne 24 cm.
  • Ściany działowe 12 cm.
  • Nadproża, podciągi i wieńce.
  • Ściany i wieńce szczytowe.
Kominy
  • Kominy wentylacyjne według projektu.
  • Żelbetowe czapki i obróbki.
  • Kratki wentylacyjne.
  • Wariant komina spalinowego do potwierdzenia.
Konstrukcja i pokrycie dachu
  • Dostawa i montaż wiązarów.
  • Membrana i łacenie.
  • Dachówka cementowa.
  • Obróbki i taśma kalenicowa.
  • Orynnowanie, wyłaz i ława kominiarska.

Co obejmuje stan deweloperski?

Stan deweloperski obejmuje cały zakres stanu surowego otwartego oraz poniższe elementy.

Wykończenie wewnętrzne
  • Tynki wewnętrzne.
  • Posadzki.
Instalacje
  • Instalacje wewnętrzne.
Stolarka zewnętrzna
  • Okna PVC.
  • Drzwi zewnętrzne.
Ocieplenie i elewacja
  • Ocieplenie stropu.
  • Wykończenie elewacji.
Założenia i elementy wyceniane osobno
  • Zakres zakłada wentylację grawitacyjną.
  • Wentylacja mechaniczna jest wyceniana indywidualnie.
  • Kocioł nie jest ujęty w cenie stanu deweloperskiego.

Krok 04 · Wybierz zakres projektu

Wybierz sam projekt albo projekt z adaptacją i pozwoleniem.

Najpierw wybierasz wariant BIELSKO 3. Potem zamawiasz dokumentację do własnej adaptacji albo zlecasz nam zmiany, dopasowanie do działki i prowadzenie formalności.

Sam projekt

Projekt BIELSKO 3

od 4 500 zł brutto

  • wybrany wariant bryły i układu,
  • projekt architektoniczno-budowlany i techniczny,
  • dokumentacja przygotowana do adaptacji.
Zamów projekt BIELSKO 3

Projekt z adaptacją

Projekt + adaptacja + pozwolenie

10 000 zł brutto

  • projekt domu i projekt techniczny,
  • adaptacja oraz zagospodarowanie działki,
  • prowadzenie formalności do pozwolenia.
Zobacz pakiet z pozwoleniem

Projekt, adaptacja i pozwolenie · 10 000 zł brutto

Co otrzymujesz w pakiecie z adaptacją i pozwoleniem?

Projekt domu BIELSKO 3

Rzuty, przekroje, elewacje i rozwiązania materiałowe modelu wybranego przez Twoją rodzinę.

Projekt techniczny

Konstrukcja oraz instalacje wewnętrzne potrzebne do realizacji domu i rozpoczęcia prac.

Adaptacja i projekt działki

Dostosowanie projektu do lokalnych warunków oraz projekt zagospodarowania terenu dla konkretnej nieruchomości.

Pozwolenie na budowę

Kompletujemy dokumentację, składamy ją i prowadzimy sprawę do uzyskania decyzji.

Od wyboru domu do decyzji urzędu

Od sprawdzenia działki do decyzji o pozwoleniu.

  1. 01

    Weryfikacja działki

    Sprawdzamy wymiary, MPZP lub WZ, możliwe usytuowanie domu oraz potrzebne materiały wejściowe.

  2. 02

    Ustalenie zmian

    Potwierdzamy wariant BIELSKO 3, układ funkcjonalny i zmiany, które mają wejść do adaptacji.

  3. 03

    Projekt i adaptacja

    Przygotowujemy projekt architektoniczno-budowlany, techniczny oraz projekt zagospodarowania terenu.

  4. 04

    Pozwolenie na budowę

    Składamy dokumentację i prowadzimy postępowanie do uzyskania decyzji.

W cenie 10 000 zł brutto

  • projekt architektoniczno-budowlany i techniczny,
  • adaptacja oraz projekt zagospodarowania terenu,
  • zmiany położenia ścianek działowych,
  • prowadzenie do pozwolenia na budowę.

Poza ceną pakietu

  • mapa do celów projektowych,
  • badania geologiczne,
  • większe zmiany bryły i konstrukcji — wycena indywidualna.
Zobacz pełny zakres pakietu Kup sam projekt BIELSKO 3
Potrzebujesz domu projektowanego od podstaw?

Projekt indywidualny wyceniamy po poznaniu działki, programu i oczekiwanego zakresu formalności.

Porozmawiaj o projekcie indywidualnym

Od pytania do budowy.

Najpierw sprawdzamy, czy dom i oferta pasują do działki. Potem porządkujemy dokumentację i warunki realizacji.

01

Rozmowa i działka

Ustalamy lokalizację, etap przygotowań, termin i najważniejsze pytania.

02

Dokumentacja

Potwierdzamy adaptację, projekt techniczny, formalności i ewentualne zmiany.

03

Oferta wykonawcza

Po sprawdzeniu warunków otrzymujesz finalny zakres, cenę i termin budowy.

Zapytaj o projekt.

kontakt@bielskobuduje.pl
Kup sam projekt BIELSKO 3Zapytaj o adaptację i potrzebne zmianyKontakt do 1 dnia roboczego
Czego dotyczy kontakt? *
Jak mamy odpowiedzieć? *
Projekt BIELSKO 3 · 4 500 zł

Ustawienia zgód

Wybierz, na jakie rodzaje cookies i pomiaru pozwalasz. Swój wybór możesz później zmienić.

NiezbędneZapewniają podstawowe działanie strony, kalkulatora i formularza.
Zawsze aktywne